Межевой план. Исправление кадастровой ошибки в ГКН

Кадастровая ошибка – это несоответствие реальных характеристик земельного участка той информации, которая содержится о нём в Государственном Кадастре Недвижимости (ГКН). Обычно возникновение таких ошибок обусловлено человеческим фактором – описками, арифметическими или грамматическими ошибками, а также опечатками. Среди кадастровых ошибок чаще всего встречается наложение границ одного участка на другой. Подобная ошибка должна быть исправлена – в противном случае дальнейшие сделки с этой землей будут затруднены.

Исправить кадастровую ошибку о наложении границ земельных участков можно самостоятельно через суд или с помощью уполномоченных компаний. Первый вариант занимает много времени и требует значительных затрат. Суды в буквальном смысле «завалены» подобными исками, решения по которым, порой, выносятся годами. Для того, чтобы суд признал ваше исковое заявление действительным, назначается землеустроительная экспертиза, которая оплачивается истцом. По её итогам смежный земельный участок просто снимается с учёта (то есть фактически ошибка не исправляется) – гарантий, что в следующий раз его зарегистрируют правильно, нет. Кроме того, на плечи истца также ложится оплата адвоката, что требует существенных материальных вложений.

Обращайтесь к профессионалам

В агентстве недвижимости «Твоя провинция» вам помогут исправить кадастровую ошибку в ГКН. Для этого вам не придётся обращаться в суд, месяцами ждать решения и переживать, будут ли в следующий раз границы смежного участка зарегистрированы правильно. Весь процесс по урегулированию этого вопроса мы возьмём на себя.

Порядок исправления ошибочных данных о наложении границ земельных участков выглядит так:

  • Подготовка межевого плана для исправления кадастровой ошибки в ГКН. Геодезисты проведут замеры границ вашего участка и всех участков, граничащих с ним. На основе полученной информации будет сформирован правильный межевой план.
  • Межевой план и пакет остальных документов (свидетельство о собственности, заявление об исправлении ошибки и другие, при необходимости) направляются к ГКН.
  • ГКН в течение 5 рабочих дней рассматривает заявление, после чего выносится постановление об исправлении кадастровой ошибки. 
  • Вы получаете на руки новые документы.

Стоимость услуги – от 40 000 рублей. Сроки её оказания во многом зависят от объёма геодезических работ.

Чтобы получить подробную консультацию и предварительно оценить стоимость услуг, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону +7 (905) 585-20-00.

Наши специалисты всегда готовы ответить на любые ваши вопросы или комментарии. Звоните нам по телефону +7 (905) 585-20-00 или пишите info@youprovince.ru Обратиться