Оформление в собственность земли, дома

Первичное оформление недвижимости в собственность – это получение правоустанавливающих документов на недвижимость (дом, квартиру, помещение или земельный участок), у которой раньше не было собственника. Такие документы дают вам право распоряжаться этой недвижимостью: продавать, передавать по наследству, дарить, сдавать в аренду и т.д. Без права собственности невозможно заключать какие-либо сделки с недвижимым имуществом, а потому оно должно быть оформлено в обязательном порядке.

Процедура получения права собственности различна для разных видов недвижимости по пакету необходимых документов, срокам и регламенту. В отношении каждого объекта – земли, квартир, домов и нежилых помещений – действуют свои законодательные нормы, которые необходимо знать, чтобы успешно оформить все необходимые документы.

Оформление нового дома в собственность

Согласно действующему законодательству до 1 марта 2015 дома, чтобы получить право собственности на новый частный дом, не требуется предоставлять государственным органам разрешения на ввод здания в эксплуатацию. После 1 марта такое разрешение будет необходимо. В остальном процедура регистрации выглядит так:

  • Если дом располагается на ИЖС или ЛПХ участке, вам необходимо зарегистрировать его в кадастровой палате и получить кадастровый паспорт.
  • Если дом находится на дачном или садовом участке, вам необходимо заполнить декларацию, нужная информация для которой содержится в проекте строительства вашего дома.
  • Сбор пакета документов: разрешение на строительство, право собственности на землю, на которой возведен дом, заявление о получении права собственности, декларацию или кадастровый паспорт дома, квитанцию об оплате госпошлины, паспорт собственника (заявителя). В зависимости от конкретной ситуации, могут потребоваться и иные документы.
  • Подача документов в Росреестр или его территориальное подразделение.
  • Государственная регистрация вашего права собственности и выдача вам соответствующего документа.

Оформление нового земельного участка в собственность

Первичное оформление земельного участка в собственность возможно в тех случаях, когда формируется новый участок (у которого ранее не было собственника) путем объединения или разделения земель, а также выдела территории. Поэтапно процесс получения права собственности выглядит так:

  • Проведение геодезических изысканий, уточнение границ земельного участка и последующее составление межевого плана;
  • Постановка участка на кадастровый учёт и получение кадастрового паспорта;
  • Оформление заявления на регистрацию права собственности на земельный участок;
  • Передача собственнику правоустанавливающих документов.

 


Доверьте оформление собственности профессионалам

Чтобы избежать долгих бюрократических проволочек  и мошенничества при оформлении собственности на дома, квартиры, нежилые помещения и земельные участки – доверьте решение этих вопросов профессионалам. В агентстве недвижимости «Твоя провинция» работают компетентные сотрудники, знающие законодательство РФ и отлично разбирающиеся в рынке недвижимости.

Мы поможем вам оформить правоустанавливающие документы на любые объекты недвижимого имущества: соберём все справки, представим ваши интересы в госорганах и убережём вас от экономических рисков и временных потерь.

Стоимость услуги – от 15000 рублей.

Чтобы получить консультацию, свяжитесь с нами прямо сейчас по телефону +7 (905) 585-20-00.

Наши специалисты всегда готовы ответить на любые ваши вопросы или комментарии. Звоните нам по телефону +7 (905) 585-20-00 или пишите info@youprovince.ru Обратиться